|
|
|
|
Новые статьи о Недвижимости
 Долг за квартиру в Казани. Инструкция от АН "Перспектива Плюс" для тех, кто не может платить за коммунальные услуги ЖКХ.
Работая риэлтором в Казани, я часто сталкиваюсь с проблемой долгов за квартиру. У кого-то небольшой долг в 10 000-50 000. При небольшом долге Управляющая компания скорее всего не будет очень сильно беспокоить должника. Редкие письма с напоминанием о коммунальном долге, это все, что будет предпринято к должнику.
Другая ситуация, если долг по квартире или комнате перешел планку в 50 000. В моей практике были долги по 500 000 и даже 1 000 000 рублей, все это совсем не редкость. Если Вы попали в сложную жизненную ситуацию, то это не значит, что долг за квартиру нельзя погасить.
Вас пока не выселяют из квартиры за долги, но ЖКХ долг продолжает расти с каждым месяцем все больше и больше. Тут могут начаться новые неудобства и проблемы.
Читать полностью
Выписка ЕГРН: что это такое?С начала этого года работает законодательный акт, объединяющий учет и оформление прав недвижимого имущества в ЕГРН – Единый Государственный Реестр Недвижимости. Такое преобразование упрощает различные процедуры с объектами собственности, повышая уровень защиты данных и соответствующих документов.
Зачем нужна выписка
Теперь любые операции с недвижимостью стали проще и быстрее. Для передачи недвижимости другому лицу не нужно проходить две последовательные процедуры: оформление учета в Кадастровой палате и лишь после этого –оформление юридического права владения собственностью в многофункциональном центре. С 2017 года это можно сделать в одном месте.
Вам нужно заказать Выписку ЕГРН в Казани для сделок с недвижимостью (купля-продажа недвижимости, оформление залога, дарение)?
С 01.01.2017 Выписка ЕГРН заменяет Кадастровый Паспорт на недвижимое имущество.
С 2017 появился новый документ “Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости об Основных Характеристиках и Зарегистрированных Правах на Объект Недвижимости” или сокращенное название- ВЫПИСКА ЕГРН.
Данный документ заменил собой Кадастровый Паспорт, так как выписка ЕГРН уже включает в себя сведения, которые раньше содержала кадастровый паспорт (выписка).
 Проект перепланировкиквартиры и где его правильно и выгодно заказать в Казани?Важным этапом в процессе узаконивания перепланировки или реконструкции квартиры, является процесс разработки “проекта перепланировки”.
Проект перепланировки должен быть оформлен по стандартам и нормативам и имеет массу нюансов.
Изготовитель и исполнитель проекта перепланировки должен уметь чертить и работать с инженерными программами для создания проектов , а также должен знать, что разрешено делать при производстве перепланировки в квартире, а что делать строго запрещается.
Изготовить и пустить в ход проект, который заведомо не возможно будет согласовать с Администрацией района или выиграть дело в суде, изготавливать вообще нет смысла.
Также о Вашей перепланировке станет известно органам администрации и Вам ничего больше не останется, как исполнить судебное решение и вернуть перепланировку в первоначальное состояние и выплатить штраф.
Технические решения, принятые в проекте, должны соответствовать требованиях экологических, санитарно гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и и обеспечивать безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных проектом.
 Нужно ли разрешение на строительство домов в Казани?
Многие еще помнят, что при строительстве частного индивидуального жилого дома (ИЖС), дачи или гаража, получать разрешение на строительство было не обязательно. Вы могли построить дом, а оформить после. Вы и сейчас можете наткнуться в Интернет на информацию, о том, что строить без разрешения можно и необходимо лишь соблюсти все правила, но такая информация является устаревшей!
Правила на рынке недвижимости Казани и всей России поменялись с 1 сентября 2016 года. С этого момента “разрешение на строительство” стало строго обязательным.
Без разрешения на строительство не возможно зарегистрировать собственность в ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) и поставить дом или другую недвижимость на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт. Эти документы и являются основными документами на собственность, без которых нельзя: совершить сделки купли-продажи, дарения, залога и даже оформить завещание.
|
