Хочу продать свою квартиру, стоит ли продавать квартиру сейчас (в начале весны) или стоит подождать до лета? Знакомые говорят, что цены пойдут вверх и продать мою квартиру можно будет на 10% дороже?

Евгения. Зеленодольск.

Часто задают вопрос подобной тематики. Отвечу так:

Никто (абсолютно никто) не знает точно- пойдут цены на недвижимость вверх или вниз. Эксперты в области недвижимости рассчитывают пойдут ли цены на квартиры вверх или вниз, только из текущей ситуации на рынке недвижимости.

До сих пор недвижимость и квартиры дорожали, а потом начали резко падать в цене (во время кризиса). Что будет через полгода или даже через месяц предсказать со 100% уверенностью не реально, можно только предположить.

Когда слушаете, чей либо прогноз по цене на квартиры, задайте вопрос-почему квартиры подорожают или подешевеют?

Допустим ответ- “Путин или Медведев”- скачал: банки снизят проценты, а зарплату повысят в 2 раза- звучит более, чем убедительно.

Приедут студенты и раскупят все квартиры в Казани-не всегда срабатывает. По моим наблюдениям несколько лет подряд осенью ( говорят они приезжают осенью) студенты приезжали, а цены оставались на прежнем уровне или даже падали.

Если нужно продать квартиру -продавайте сейчас. В случае же если есть выбор продавать или вообще не продавать, то лучше сдавайте. Лишний рубль (а это сейчас уже с десяток тысяч рублей) не помешает, а продать квартиру всегда можно.