Хочу оформить дарственную на свою дочь. Как оформляется дарственная на квартиру?

Вероника Сергеевна. Пестрецы.

Оформление договора о дарении необходимо в том случае, когда собственник дома или квартиры изъявляет желание на безвозмездной основе передать указанный объект недвижимости в собственность другому лицу.

Перечень документов:

1.    Нотариально заверенный договор.
2.    Подтверждающие право собственности документы.
3.    Гражданские паспорта обеих сторон.

Порядок действий при оформлении дарственной:

1.    Стороны, причастные к процессу дарения, должны между собой заключить договор. Сделать это возможно либо в обычной письменной форме, или же через составление договора в нотариальной конторе. Второй вариант,  разумеется,  является в данном случае наиболее оптимальным, так как специалист оформит дарственную с учетом различных непредвиденных вами ситуаций. Также вы сможете восстановить документ в случае утери, получив его копию у нотариуса.
2.    После оформления дарственной вам понадобится зарегистрировать этот документ в органах ФРС (Федеральная регистрационная служба).
3.    В управление ФРС кроме договора дарения вам необходимо предъявить квитанцию об уплате госпошлины на регистрацию прав собственности. Также в список предоставляемых войдут следующие документы: заявления дарителя и одариваемого на регистрацию прав собственности, паспорт каждого из участников сделки, кадастровый паспорт недвижимости,  подлежащей дарению. Если находясь в браке, даритель намеревается осуществить процесс дарения квартиры, принадлежащей обоим супругам, то тогда потребуется нотариальное согласие на осуществление этого процесса от второго совладельца.
4.    Также вам понадобятся документы, удостоверяющие ваше право собственности на обозначенную квартиру, справка с оценкой жилого помещения из бюро технической инвентаризации, и также справка о зарегистрированных в этом помещении лицах. Если в квартире, подлежащей дарению, зарегистрированы несовершеннолетние либо недееспособные лица, то вместо их согласия на дарение понадобится согласие опекуна.
5.    Налог при дарении не взимается лишь в тех случаях, когда одариваемый и даритель квартиры являются членами семьи, либо приходятся друг другу дальними родственниками. Во всех иных ситуациях в казну должен быть уплачен налог в размере тринадцати процентов от инвентаризационной оценки подаренного помещения. В этом случае наилучшим вариантом станет оформление договора о продаже квартиры.